一、項目編號：南博公司2024-001
二、項目名稱：廣西南博國際商貿有限公司鐵投大廈項目裙樓鋪位招租
三、成交信息
A標段：成交人名稱：廣西南寧肆零肆娛樂有限公司，第一個月租金（按建筑面積）：62.00元/月·㎡；
B標段：成交人名稱：廣西巨星投資有限公司，第一個月租金（按建筑面積）：92.00元/月·㎡
四、主要標的信息
南寧市青秀區民族大道152號鐵投大廈裙樓二層建筑面積2956.42㎡，裙樓三至五層建筑面積7061.79㎡，合計建筑面積10018.21㎡。
1、標段劃分：A標段：鐵投大廈裙樓二層西側；B標段：裙樓三至五層。
2、出租用途：接受除加油站、加氣站等危化品經營行業、醫療行業、廢棄物及垃圾處理之外的其他行業經營。
3、A標段的租賃費底價62元/月·㎡（按建筑面積），每年增漲6%，物業費另計18元/月·㎡（按建筑面積）。B標段的租賃費底價62元/月·㎡（按建筑面積），每年增漲6%，物業費另計18元/月·㎡（按建筑面積）。
4、兩個標段的租賃期限均為：5年。
5、租金收繳方式
1）租金支付。
按照先付后用原則，合同簽訂后10日內收取3個月租金（以成交價計算）作為預付租金，租金以3個月為一周期繳納，租賃期間產生的水、電、空調等能耗費及線損費等由承租方承擔，每月15日前支付上一月份的費用。
2）租金遞增方式。
租賃期限內，租金每年增漲6%。調整周期以簽約時間起計算，滿12個月后次月調價。
3）履約保證金：按合同最后3個月租金金額繳納，收到成交通知書后7個工作日內支付，不接受履約保函。
免租期：從合同簽訂之日起計算，給予3個月的免租期，免租期間物業費正常收取。
五、招標代理服務費：以各標段的5年總租金為基準，按“國家發展計劃委員會文件關于印發《招標代理服務收費管理暫行辦法》（服務類）（計價格[2002]1980號）的規定標準收取，成交人在領取成交通知書前，成交人應以轉賬形式向代理機構一次付清相應標段的代理服務費，A標段為￥74123.31元，B標段為￥149497.35元。
六、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
無
八、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
代理機構: 廣西交投宏冠工程咨詢有限公司
地址：廣西南寧市青秀區合作路6號五洲國際商鋪D棟312室
聯系人：謝繼中
聯系電話：0771-4735625
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廣西南博國際商貿有限公司
廣西交投宏冠工程咨詢有限公司
2024年3月26日